Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Сложные дела

  Здравствуйте.Дочь,одна из дочерей требует раздела квартиры. За материнский капитал хочет выкупить долю в квартире Вопрос такой Почему нотариус сказала,что за материнский капитал сейчас можно выкупить только квартиру,а не долю в квартире.Есть такой закон? Я пока собственник жилья.Прописаны-я,мои взрослые дочери по 30 лет и двое детей 3 года и 12 лет.Она говорит,что после сделки выделит мне долю в квартире.Какая доля мне будет причитаться? Уважаемые юристы,подскажите как мне лучше оформить сделку, может быть сначала выделить ей одну треть,а потом продать Заранее благодарна. С уважением

  Алдакушева Любовь Владимировна 12 марта 2015, 17:33

• Ответ эксперта

  23 марта 2015

  По Вашему вопросу хотел бы пояснить. Согласно пункту 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Под жилыми помещениями в соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ понимаются, в том числе, и комната в квартире. Таким образом, действительно, нельзя направить материнский капитал на приобретение доли в праве собственности. Однако, в случае, если Вы выделите в качестве отдельного объекта недвижимости комнату в Вашей квартире, то такую выделенную комнату можно будет приобрести на средства материнского капитала. Как я понял из Вашего вопроса, Вы являетесь единственным собственником квартиры. Регистрация (прописка)  лиц в такой квартире не влечет возникновения у них каких-либо прав на такую квартиру (они не становятся титульными владельцами). Таким образом, Вы вправе распорядиться своей квартирой как Вам захочется.

  В Вашей ситуации можно выделить комнату (при этом комната должна быть   изолированной и пригодна для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) и продать ее Вашей дочери.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка