Согласно пункту 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов включается в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Если содержанием общего имущества занимается управляющая организация, то в договоре с ней должны содержаться и условия о том, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая организация. Договор управления многоквартирным домом между собственниками и управляющей организацией определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая организация за счет тех денег, которые собирает с жильцов, либо же эти работы проводятся за дополнительную плату.
Если замена счетчиков не предусмотрена договором, то в этом случае собственники должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.
Возможен также вариант, при котором приборы учета расположенные на лестничных площадках не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации, энергоснабжающая организация, в этом случае должна обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.
Пустовит Юрий
Восканян Армен Рафикович
Рогачева Ольга Сергеевна
Сенченко Татьяна Андреевна
Морозов Сергей Александрович
Сидорова Татьяна Юрьевна
Антонченко Вероника
Лесовой Дмитрий Николаевич
Шамирова Варвара Николаевна
Медяник Егор Юрьевич
Попов Сергей Алексеевич