Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Обязательственное право

  Добрый день! В март текущего года, заключили договор займа под % (между двумя физ лицами) с обременением земельного участка в качестве обеспечения исполнения обязательств. Срок договора- до исполнения обязательств "заемщиком", дата возврата суммы займа- март 2016. сумма займа 500 000. Согласно договору "заемщик" ежемесячно выплачивает %, без суммы основного долга. На сегодняшний день"заемщик" не платит % уже три месяца подряд. Имею ли я основания для досрочного расторжения договора и удовлетворения требования возврата всей суммы займа сейчас? Если да, какой порядок действий? Благодарю за ответ!

  Мария 9 сентября 2015, 04:28

• Ответ эксперта

  29 сентября 2015

  Добрый день! 1. Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, займодавец вправе требовать досрочного возврата суммы займа при одновременном наличии двух условий: (1) договор займа предусматривает возвращение займа по частям; (2) заёмщик нарушил срок, установленный для возврата очередной части займа. В данном случае выполняются оба условия, указанные выше - и, следовательно, Вы вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа. 2. С требованием о возврате суммы займа Вы можете обратиться в районный суд по месту жительства ответчика (ст.24,28 ГПК РФ). При этом мы рекомендуем Вам ограничиться требованием о возврате суммы займа и процентов и не заявлять требование о досрочном расторжении договора. В этом случае Вы сохраните право требовать уплаты процентов за период до дня, когда сумма займа должна была быть возвращена в силу договора (п.16 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 13/14 от 08.10.1998). Требование же о расторжении договора суд может расценить как отказ от процентов, которые подлежали бы уплате в будущем.

  
  
  Средняя оценка: 5 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка