427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Общие вопросы гражданского права

    Здравствуйте! У меня возник вопрос: погашается ли пай члена потребительского общества после его полной оплаты и после введения в эксплуатацию гаража, если не было регистрации недвижимого имущества и если, согласно ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются только с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ) ? Ведь если не погашается, то пайщик вправе требовать выплаты ему стоимости пая и быть собственником гаража одновременно. Если погашается, то у пайщика уже нет пая, но также нет и регистрации права собственности на гараж, а значит нет ни пая, ни гаража. Постановка на кадастровый учет или учет в БТИ не дает никаких прав, т.к. это только технический учет имущества. Как вы считаете, когда погашается пай и может ли возникнуть право собственности на гараж ранее гос.регистрации в Россреестре?

    Зимирева  6 октября 2016, 15:42

  • Ответ эксперта

    6 октября 2016

    1. Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с уставными документами потребительского общества.

    Право собственности переходит непосредственно после государственной регистрации.

    Таким образом, право собственности на гараж не может возникнуть ранее государственной регистрации в Россреестре.


    Средняя оценка: 0 (0 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты