Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Наш многоквартирный дом находится в аварийном состоянии, но официально таковым не признан. На собрании администрация района предложила нам за свой счет отремонтировать дом, в противном случае дом признается аварийным, и нам выплатят компенсацию в размере 100 000 рублей и выселят нас через суд, переселять нас некуда, т.к. нет жилищного фонда. На ремонт дома нужны огромные деньги , которые мы не в состоянии собрать. Что делать в нашем случае?

  Малыгина Мария Васильевна 20 июля 2015, 10:55

• Ответ эксперта

  26 июля 2015

  В соответствии с частью 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом в размер возмещения включается рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, а также все убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием жилого помещения (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ). Соответственно, с точки зрения закона у Администрации района нет возможности выселить Вас, уплатив при этом такую незначительную сумму как 100 000 рублей. А равноценное возмещение, как следует из вышеприведенного положения закона, является обязательным условием выселения. В Администрации это понимают. Но для того, чтобы побудить жильцов Вашего дома к  осуществлению ремонта, они и предприняли попытку давления на Вас. Правда это не решает проблемы реконструкции дома. Если у  Вас есть реальная возможность оплатить ремонт в будущем, то Вы можете попытаться согласовать с Администрацией отсрочку для осуществления ремонта. Тем более что для этого есть правовое основание: в ЖК РФ не устанавливается определенного срока на реконструкцию, там употребляется категория «разумный срок» (ст. 32 ЖК).

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка