Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Здравствуйте! Я являюсь жильцом дома, который попал в программу капитального ремонта. Фондом капитального ремонта задействована организация, которая осуществляла ремонт кровли крыши. Я живу на пятом последнем этаже, в ходе проведения ремонтных работ затопило мою квартиру, нанесен ущерб моему имуществу. Кого привлекать в суде в качестве ответчиков?

  Александр 3 февраля 2016, 15:09

• Ответ эксперта

  14 февраля 2016

  Здравствуйте!

  Согласно действующему жилищному законодательству (ч. 1 ст. 178 Жилищного кодекса РФ) фонд капитального ремонта является региональным оператором, который наделен определенными обязанностями в сфере проведения капитального ремонта.

  В соответствии с ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

  Согласно п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

  Таким образом, в качестве ответчика в Вашем деле необходимо привлекать фонд капитального ремонта. Подрядную организацию, выполнявшую работы по капитальному ремонту, следует привлекать к участию в деле в качестве третьего лица.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка