Здравствуйте. В Соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса (далее ГК) для приобретения наследства наследником, наследник должен его принять.
Существует 2 способа принятия наследства (ст. 1153 ГК): юридическое – подача заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу по месту открытия наследства и фактическое, когда наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При юридическом принятии наследства законом усыновлен срок (6 месяцев). В случаи его пропуска Вы можете обратиться в суд для восстановления этого срока, и суд может признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
При фактическом принятии наследства, для установления прав на наследуемое имущество, Вам необходимо обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением о признании факта принятия наследства по месту Вашего жительства (ст. 266 ГПК). Необходимо предоставить доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (совершения действий предусмотренный п. 2 ст. 1153, например квитанции об уплате потребленной электроэнергии в данном доме и другие), а также уплатить госпошлину в размере 200 рублей (ст. 333.19 Налогового кодекса)
Решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на унаследованное имущество на Вас.