427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Подскажите пожалуйста, на что я могу рассчитывать при сносе ветхо-аварийного жилья, если я имею в нём комнату 15 кв.м. и прописано там моя семья из 3 человек (муж, дочь и я). В администрации нашего города мне утверждают, что мне выплатят только остаточную стоимость моей комнаты на дату переселения, правомерно это или нет. Заранее благодарю.

    Неклёнова Ирина Анатольевна 12 марта 2011, 18:43

  • Ответ эксперта

    12 апреля 2011

    Ответ на вопрос подготовле совместно со студентом Юридического института Сибирского федерального университетета Тимаковым Игорем

    Здравствуйте. Если вы владеете жильем по договору социального найма, то на основании ст. 86 Жилищного Кодекса вы имеете право на получение другого жилого помещения. Кроме того, в соответствии со ст.89 ЖК и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 жилье должно быть: «благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире». 

    Если же вы являетесь собственником жилья, то в соответствии со ст. 32 ЖК, оно может быть изъято у вас путем выкупа. Выкупная цена жилого помещения, сроки и условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

    Кроме того, возможно предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого, но только по соглашению между собственником и отселяющим органом. (ч.8 ст. 32 ЖК РФ).

     


    Средняя оценка: 5 (1 голос)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Серебренникова Светлана АлександровнаСеребренникова Светлана Александровна
Ассистент кафедры гражданского права Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты