Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Государственное управление

  Здравствуйте! У меня такая ситуация. 4 года назад брат дал мне денег на покупку квартиры. Свидетельство о регистрации оформлено только на меня, оплата была произведена мной, никаких расписок о передаче мне денег братом я не давала! Все действия происходили без свидетелей. По прошедствии 4-х лет брат грозится подать на меня в суд и забрать квартиру под предлогом, что он давал на нее деньги. Скажите, пожалуйста, есть ли у него шансы отсудить эту квартиру и что посоветуете мне предпринять в данной ситуации?Может ли он как то доказать в суде, что квартира была куплена ним?

  Андреева Наталья 7 декабря 2011, 15:41

• Ответ эксперта

  22 марта 2012

  Добрый день!

  В ситуации, которую Вы описали, вероятность того, что брат сможет оформить на себя право собственности на квартиру, очень мала. Для удовлетворения судом его требований, ему необходимо обосновать свои требования и предоставить соответствующие доказательства. Так например, он может попытаться доказать, что он предоставил вам деньги в займы. Ссылаться на свидетельские показания он не может по закону, а расписку вы не составляли. Однако, при этом заметим, что это не единственно возможные доказательства. В судебной практике перечень таких доказательств достаточно разнообразный. К примеру, могут быть признаны доказательством передачи денежных средств по договору займа межбанковские документы, подтверждающие перевод денежных средств, в совокупности с актом сверки взаимных расчетов между заимодавцем и заемщиком.

  Вместе с тем, истцу будет необходимо доказать не только факт передачи денег, но и наличие между вами заемных отношений. Так как деньги могут быть получены в порядке дарения.

  Таким образом, точно предсказать исход дела, не зная, какими доказательствами располагает ваш брат, достаточно сложно.

  При этом необходимо учитывать, что при доказанности наличия между вами заемных отношений, на вас будет возложена обязанность вернуть соответствующую сумму денег и проценты за каждый день просрочки. Суд не вправе возложить на вас обязанность передать квартиру брату. А если эта квартира является для вас единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то взыскание на нее невозможно и в порядке исполнения судебного решения о возврате займа.

   

   

  
  
  Средняя оценка: 5 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка