Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Уважаемые юристы, прошу вашей помощи, не знаю с чего начать, я имею в собственности нежилое здание, но земля под ним никак не оформлена, т.е. участок имеет кадастровый номер, но мной он не приватизирован и договора аренды на него я не заключала, сейчас получила исковое заявление, администрация города подала на меня в суд и просит взыскать с меня сумму за фактическое использование земельного участка за период с 30.08.2007 г. по 31.03.2015 г. плюс проценты, всё вместе больше миллиона! Подскажите что мне делать и разве срок исковой давности три года в данном случае не действует, есть ли у меня шансы уменьшить взыскиваемую сумму?

  Горюнова Любовь Борисовна 15 апреля 2015, 12:13

• Ответ эксперта

  27 апреля 2015

  Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли. Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Поэтому требование администрации законны.

  Вместе с тем, Вы вправе, произведя соответствующий расчет, оплатить использование земли только за последние три года. При этом в случае если администрации города обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за оставшийся неоплаченным период, Вы сможете заявить в ходе судебного разбирательства ходатайство о применении срока исковой давности.

  Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года. Следует иметь в виду, что в соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка