Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Здравствуйте! Вопрос состоит в следующем: при обращении в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности какие документы еще необходимо приложить к исковому заявлению? (Земельный участок находиться в муниципальной собственности, он размежеван и стоит на кадастровом учете, но на нем находиться двухквартирных дом, который будут переселять по программе расселения граждан из ветхого и аварийного жилья)???

  Овсянникова Ксения Михайловна 12 декабря 2015, 18:52

• Ответ эксперта

  19 января 2016

  Земельным законодательством возможность приобретения в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в силу приобретальной давности не предусмотрена. См., например, Определение Калужского областного суда от 11.07.2013 по делу № 33-1811/13. В соответствии со сложившейся судебной практикой суды отказывают в признании права собственности, в том числе, поскольку у истца отсутствуют доказательства, указывающие на то, что собственник от земельного участка отказался. В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Исходя из описанных обстоятельств дела представляется возможным подать заявление о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности муниципального образования в связи с тем, что собственники многоквартирного дома также являются собственниками общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен данный дом. Вышеуказанный вариант является предварительным, так как окончательный выбор дальнейших действий может быть осуществлен специалистом только после просмотра всех имеющихся документов.

  
  
  Средняя оценка: 2 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка