Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Семейное и наследственное право

  Мама, папа и я с 1993 года - собственники двухкомнатной квартиры. В договоре о приватизации не стоит размер долей для каждого участника приватизации. У меня есть брат, имеющий с его дочерью тоже двухкомнатную приватизированную им квартиру. Я уже долго не живу в квартире с родителями (даже выписана из неё), не плачу коммунальные услуги для этой квартиры, хотя помогаю родителям материально. Мой папа умер больше,чем полгода назад. Мой вопрос: Как может решиться вопрос о разделе им приватизированной части жилья? Может ли мой брат претендовать на часть этой квартиры? Как будет выглядеть ситуация для меня, если я откажусь от моей законной части жилищного наследства в пользу матери? Обязана ли я как участник приватизации при том ,что я не проживаю в квартире, оплачивать коммунальные счета? Заранее благодарю.

  Руш Виктория Анатольевна 20 мая 2010, 12:08

• Ответ эксперта

  7 июня 2010

  Если нет иных имеющих для решения вопроса обстоятельств, то согласно ст. 1142 ГК РФ наследовать после Вашего отца должны его супруга и дети. То есть та доля в праве собственности на квартиру, которая принадлежала Вашему отцу, наследуется Вами, матерью и братом в равных частях каждому (ни факт отсутствия прописки в квартире, ни наличие иного жилья на праве собственности не влияют на возможность принятия наследства). При этом ст.1157 ГК РФ предусматривает права наследника отказаться от наследства в пользу других лиц. В этом случае, та доля, которую наследует Ваша мама увеличится, но за Вами сохраняется право собственности на квартиру в той части, которая принадлежала Вам после приватизации.

  В Вашем вопросе Вы указали, что с момента смерти отца прошло более полу года. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска этого срока восстановить его можно  в судебном порядке или без обращения в суд, но при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

  В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так именно собственники несут обязанности по оплате коммунальных услуг. При этом расчет оплаты осуществляется исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан (Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307). В отдельных субъектах РФ установлены свои особенности расчета оплаты. Например, особый порядок оплаты коммунальных услуг при проживании собственника квартиры по иному адресу существуют в Москве. 

  
  
  Средняя оценка: 5 (3 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка