427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Здравствуйте. При производстве работ в нашем 5-и этажном доме слесарями УК регулярно производится сброс воды со стояков в подвале прямо на землю. Все это приводит к постоянной сырости, образованию грибка, пеприятному запаху и невозможности зайти в подвал. Также постоянный сброс воды может (или уже) привести к просадке фундамента дома. Как можно найти управу на это безобразие? Какими НПА нужно руководствоваться при обращении в прокуратуру? Заранее спасибо.

    Волков Николай Васильевич 7 марта 2011, 14:52

  • Ответ эксперта

    6 октября 2011

    Существует несколько способов защиты своих прав.

    1. Внесудебным порядком урегулирования спора является обращение в жилищную инспекцию. Согласно п.1 Постановления Правительства РФ от 26.09.1994 N 1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» (ред. от 06.02.2006) главной задачей государственной жилищной инспекции в Российской Федерации является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности. Жилинспекция может принять следующие меры реагирования в данном случае (см. п.6 Постановления):

    1) давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

    2) давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и др.

    1. На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В конкретной ситуации руководствуемся Гражданско – процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ). Вы не можете обратиться к прокурору для его представительства Ваших интересов в суде. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд (п.1 ст.45 ГПК РФ).

    Для обращения в суд вам необходимо создать инициативную группу в качестве представителей собственников жилья многоквартирного дома или обратиться лично с исковым заявлением. Ст. 131 ГПК РФ содержит перечень требований к форме и содержанию искового заявления.  В качестве юридического обоснования своих требований Вы можете сослаться на нормы Конституции РФ, Жилищного кодекса РФ (раздел 8 об управлении многоквартирным домом),  в некоторой мере ФЗ «Об охране окружающей среды», если грибок и запах вызывают какие-либо негативные воздействия на здоровье людей или угрожают такому состоянию.


    Средняя оценка: 5 (7 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Литвинова Нина ОлеговнаЛитвинова Нина Олеговна
Студентка Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты