Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Здравствуйте. При производстве работ в нашем 5-и этажном доме слесарями УК регулярно производится сброс воды со стояков в подвале прямо на землю. Все это приводит к постоянной сырости, образованию грибка, пеприятному запаху и невозможности зайти в подвал. Также постоянный сброс воды может (или уже) привести к просадке фундамента дома. Как можно найти управу на это безобразие? Какими НПА нужно руководствоваться при обращении в прокуратуру? Заранее спасибо.

  Волков Николай Васильевич 7 марта 2011, 11:52

• Ответ эксперта

  6 октября 2011

  Существует несколько способов защиты своих прав.

  1. Внесудебным порядком урегулирования спора является обращение в жилищную инспекцию. Согласно п.1 Постановления Правительства РФ от 26.09.1994 N 1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» (ред. от 06.02.2006) главной задачей государственной жилищной инспекции в Российской Федерации является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности. Жилинспекция может принять следующие меры реагирования в данном случае (см. п.6 Постановления):

  1) давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

  2) давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и др.

  1. На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В конкретной ситуации руководствуемся Гражданско – процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ). Вы не можете обратиться к прокурору для его представительства Ваших интересов в суде. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд (п.1 ст.45 ГПК РФ).

  Для обращения в суд вам необходимо создать инициативную группу в качестве представителей собственников жилья многоквартирного дома или обратиться лично с исковым заявлением. Ст. 131 ГПК РФ содержит перечень требований к форме и содержанию искового заявления.  В качестве юридического обоснования своих требований Вы можете сослаться на нормы Конституции РФ, Жилищного кодекса РФ (раздел 8 об управлении многоквартирным домом),  в некоторой мере ФЗ «Об охране окружающей среды», если грибок и запах вызывают какие-либо негативные воздействия на здоровье людей или угрожают такому состоянию.

  
  
  Средняя оценка: 5 (7 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка