Здравствуйте. В соответствии с положениями Жилищного кодекса (далее ЖК) наниматель жилого помещения обязан: (пп. 5 п. 1 ст. 67) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, оплата потребленной электроэнергии также является Вашей обязанность.
Вопросы функционирования и потребления электроэнергии потребителем (т. е. Вами), а также вопросы отключения электроэнергии урегулированы в Постановлении Правительства РФ от 31.08.2006 № 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" (далее Постановление)
В соответствии с п 178 данного Постановления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гражданами-потребителями своих обязательств по договорам энергоснабжения (договорам купли-продажи электрической энергии) ограничение режима потребления осуществляется в следующем порядке:
а) при наличии технической возможности применяются меры по частичному ограничению режима потребления. Не менее чем за 15 дней до предполагаемого введения такого ограничения гражданин-потребитель должен быть уведомлен о частичном ограничении режима потребления, вводимом в случае непогашения (неоплаты) образовавшейся задолженности по оплате электрической энергии в определенный в уведомлении срок;
б) при возникновении задолженности по оплате электрической энергии гражданином-потребителем за 3 расчетных периода гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) направляет ему уведомление о полном ограничении режима потребления в случае неоплаты образовавшейся задолженности до истечения очередного срока платежа с указанием дня, начиная с 0 часа которого гражданин-потребитель должен осуществить полное ограничение режима потребления. Если потребитель не осуществляет полное ограничение самостоятельно, сетевая организация осуществляет ограничение со своего питающего центра. Гражданин-потребитель должен получить уведомление не позднее, чем за 15 дней до предполагаемой даты полного ограничения режима потребления;
в) если задолженность не погашена (не оплачена) в указанный в уведомлении срок, соответствующая организация вправе ввести полное ограничение режима потребления.
Таким образом, отключить электроэнергию можно и вне зависимости формы собственности на квартиру (есть право собственности на квартиру или проживаете по договору социального найма). Важно, чтобы срок задолженности был 3 или более месяца, а также необходимо соблюсти процедуру отключения электроэнергии (то есть уведомить Вас заранее и дать срок на погашение задолженности).
Ответы на похожий вопрос смотрите здесь:
http://pravo.ru/faq/view/4621/
http://pravo.ru/faq/view/7628/
Подлобникова Елена Васильевна
Петров Александр Александрович
Иванова Ольга Геннадьевна
Шигидина Елена Александровна
Мошнякова Ирина Георгиевна
Блинова Татьяна Евгеньевна
Фадеев Виктор
Дорохин Глеб Максимович
Герасимов Павел Юрьевич
Саушкин Дмитрий Викторович
Пауль Алексей Георгиевич