Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Обязательственное право

  Здравствуйте!Подскажите как мне быть в следующем вопросе.Я сдал собственное авто в аренду с последующем выкупом на 1 год.Договор составлен в 2-х экземплярах в письменной форме.Я и арендатор физ.лица.В качестве ИП я не зарегистрирован,в случае уплаты налогов я расчитывал сдать декларацию.Подписан 2-х сторонний акт приёма-передачи авто в аренду.Срок просрочки арендной платы составляет более 5-ти месяцев и общая задолженность составляет около 80000 рублей.По условиям договора при просрочке арендной платы более 2-х месяцев подряд я имею право расторгнуть договор в судебном порядке в одностороннем порядке.Я предоставил арендатору письменное предупреждение о выполнении обязательств и предупреждение о расторжении договора под подпись в одном документе.На какие пункты договора мне обратить большее внимание и на какие законы мне полагаться в случае судебного разбирательства? Заранее большое спасибо!

  Зинченко Максим Николаевич 1 сентября 2011, 19:23

• Ответ эксперта

  30 сентября 2011

  Здравствуйте! Спасибо за вопрос.

  Обратите внимание на пункт перехода права собственности. Так же обратите внимание прописана ли в договоре общая выкупная цена. Если окончательная выкупная цена не прописана, то договор могут признать незаключенным (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 1 марта 2005 г. N 12102/04 //ВАС. 2005. N 6)

  В случае судебного разбирательства стоит основываться на п. 2. ст 450 ГК РФ. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда - при наличии существенных нарушений.

  Существенным  признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

  
  
  Средняя оценка: 4.56 (9 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка