427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Обязательственное право

    Здравствуйте!Подскажите как мне быть в следующем вопросе.Я сдал собственное авто в аренду с последующем выкупом на 1 год.Договор составлен в 2-х экземплярах в письменной форме.Я и арендатор физ.лица.В качестве ИП я не зарегистрирован,в случае уплаты налогов я расчитывал сдать декларацию.Подписан 2-х сторонний акт приёма-передачи авто в аренду.Срок просрочки арендной платы составляет более 5-ти месяцев и общая задолженность составляет около 80000 рублей.По условиям договора при просрочке арендной платы более 2-х месяцев подряд я имею право расторгнуть договор в судебном порядке в одностороннем порядке.Я предоставил арендатору письменное предупреждение о выполнении обязательств и предупреждение о расторжении договора под подпись в одном документе.На какие пункты договора мне обратить большее внимание и на какие законы мне полагаться в случае судебного разбирательства? Заранее большое спасибо!

    Зинченко Максим Николаевич 1 сентября 2011, 23:23

  • Ответ эксперта

    30 сентября 2011

    Здравствуйте! Спасибо за вопрос.

    Обратите внимание на пункт перехода права собственности. Так же обратите внимание прописана ли в договоре общая выкупная цена. Если окончательная выкупная цена не прописана, то договор могут признать незаключенным (см. Постановление Президиума ВАС РФ от 1 марта 2005 г. N 12102/04 //ВАС. 2005. N 6)

    В случае судебного разбирательства стоит основываться на п. 2. ст 450 ГК РФ. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда - при наличии существенных нарушений.

    Существенным  признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.


    Средняя оценка: 4.56 (9 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты