Здравствуйте!
Юристы застройщика вводят Вас в заблуждение. Согласно п. 3 ст. 7 ФЗ «О долевом строительстве» в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов.
Застройщик, в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить Вам денежные средства, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка. Проценты начисляются со дня внесения Вами денежных средств по договору до дня их возврата.
Указанием Банка России от 23.12.2011 №2758 с 26 декабря2011 г. установлена ставка рефинансирования в размере 8% годовых.
В данном случае Вы вправе обратиться с заявлением к застройщиком о расторжении договора и возврате уплаченных сумм.