Согласно п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные от физических лиц в денежной и в натуральной формах, в порядке наследования, освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Местонахождение имущества при этом не играет никакой роли. Поэтому при получении физическим лицом недвижимости в порядке наследования доход в виде ее стоимости не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в Российской Федерации.
На основании ст. 5 Закона РФ № 2003-1 от 09.12.1991 «О налогах на имущество физических лиц» налоговые органы рассчитывают этот налог на основании сведений об инвентаризационной стоимости, предоставляемых органами, осуществляющими кадастровый учет и государственный технический учет. Такие данные поступают только по тем объектам недвижимости, которые находятся на территории России, по иностранным налоговые органы такой информацией не располагают и налоги не начисляют.
Кроме этого, по законам Украины могут быть установлены свои правила налогообложения при наследовании недвижимого имущества, находящегося на ее территории.