Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Государственное управление

  соседи решили заменить стояк хол. воды. Он находится у них, но от нас идёт к ним труба. Делать эти работы они наняли частную фирму, произвели предварительный расчёт и определили одинаковую сумму оплаты со всех квартир. Но у них--4хкомнатная, а у нас-однакомнатная, их-8 человек, а нас-2е. Вопросы: 1) должна ли я платить равную сумму с ними? 2) в случае моего отказа что мне грозит(буду ли я нести ответственность в случае затопления)? 3) имеют ли они право приглашать на эту работу частную фирму или это должна делать только УК?

  мельникова наталья анатольевна 5 июня 2012, 18:36

• Ответ эксперта

  15 июня 2012

  Добрый день!

  В  соответствии с п.3 ст. 36 ЖК РФ крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения относятся к имуществу, в отношении которых распространяется режим «общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

    Судя по Вашем словам в Вашем доме существует управление общим имуществом собственников в многоквартирном доме в виде заключенного договора с УК.  Поэтому в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, а также Договором, в обязанность УК должно входить обслуживание и замена всего оборудования, обслуживающего квартиры. Делать оно должно это из денег, которые вы платите ему за оказание Вам соответствующих услуг. 

    В случае наступления риска неблагоприятных последствий должен быть произведен осмотр комиссией и сделан вывод о причинах залива. Если залив произойдет по причине неисправности общего стояка, то конечно ответственность Вы нести не будете. Можете также не платить соседям, потому что в указанном Вами случае это была самодеятельность с их стороны. Вместе с тем могли требовать от УК замену неисправного стояка.

  
  
  Средняя оценка: 5 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка