Собственник может оформить дарственную в любое время после покупки квартиры. Ограничений по срокам отчуждения собственности закон в данном случае не устанавливает.
С точки зрения налогообложения при дарении квартиры, находящейся в собственности гражданина:
- даритель (собственник) налог не уплачивает,
- одаряемый близкий родственник дарителя (супруг, родители, дети, братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки) –налог не уплачивает (п. 18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ),
- одаряемый (не близкий родственник) - уплачивает НДФЛ 13% от стоимости квартиры.