Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Вопрос эксперту

• Земельное право

  Здравствуйте! Ситуация заключается в следующем. С 1996 года организация на праве долгосрочной аренды владеет земельным участком, собственником которого является субъект федерации (договор аренды до 2044 года). На земельном участке расположено здание, собственником которого так же является субъект федерации. До недавнего времени организация владела этим зданием на праве аренды, пока правительство субъекта федерации не отказалось продлить договор аренды здания (были различные основания владения. Последний основанием был договор аренды, заключенный на 5 лет). Возник спор вокруг земельного участка, который арендован организацией до 2044 года, в котором правительство субъекта федерации пытается расторгнуть договор аренды земельного участка на том основании, что организация не владеет на каком-либо законном праве зданием, расположенным на земельном участке, договор аренды которого истек и не был продлен правительством субъекта федерации. Возникает вопрос... Каким образом, применительно к данной ситуации, должен проявить себя принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, провозглашенный п.п. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ? Очень хочется получить мотивированный ответ со ссылками на судебную практику (по возможности). Заранее спасибо за Ваши ответы!

  Леонид Алексеевич 22 августа 2012, 10:25

• Разместить на:	Подписка