Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Квартира в долевой собственности. Мне суд выделил в пользование комнату, ранее захваченную другим сособственником. Он комнату не освободил, подал ходатайство об отсрочке. Его ходатайство удовлетворили. За это время он подарил свою долю своей жене и комнату не освободил. Как квалифицируются такие действия? Подать ли мне иск о том, что мне препятствуют пользованию?

  Наталия 10 ноября 2009, 13:31

• Ответ эксперта

  20 ноября 2009

  Правильный ответ на данный вопрос зависит от предмета спора. В том случае, если предметом спора являлось определение порядка пользования общей собственностью, то судебное решение подлежит исполнению даже при смене собственника. В этом случае можно применять правила о правопреемстве в исполнительном производстве. Согласно ст. 52 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил. Для замены стороны следует обратиться в суд с заявлением о замене стороны в исполнительном производстве с указанием на совершенную сделку.
  Для жены сособственника имеющееся судебное решение имеет обязательную силу, так как согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 
  При этом если предметом спора было именно понуждение к освобождению части жилого помещения, то новый собственник не связан принятым решением, так как именно он действий против Вас не совершал. В случае, когда новый собственник препятствует Вам в пользовании жилым помещением требуется обратиться в суд с новым иском об определении порядка пользования жилым помещением или устранении препятствий в пользовании.
  
  
  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка