Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Семейное и наследственное право

  Судебными приставами было продано на торгах единственное жилье. Квартира проданная на торгах принадлежит одной мне и была приобретена в кредит и полностью выплачена. Арест, оценка и реализация квартиры на торгах произошла по задолженностям перед физическими лицами. У меня имеется несовершеннолетний сын 14 лет, который получил в наследство от отца, с которым у меня не зарегистрирован брак однокомнатную квартиру. Еще имеется дочь 25 лет которая прописана и проживает в этой однокомнатной квартире. На мое заявление, что у меня единственное жилье, суд отвечает- что нет, т.к. согласно ст.20 СК РФ несовершеннолетние дети проживают со своими родителями, а значит я могу проживать в квартире несовершеннолетнего ребенка и реализованная квартира на торга у меня считается не единственным жильем. Правомерно?

  Казакова Галина Ильинична 12 марта 2013, 09:19

• Ответ эксперта

  18 марта 2013

  Один только факт наличия в собственности ребенка квартиры – не является подтверждением, что реализованная квартира для Вас  не единственная.

   

  В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства родителей определяет место жительства только детей до 14 лет. Таким образом, данная норма не может быть применена в данном случае, так как сын уже не малолетний.

   

  В соответствии с п. 4 ст. 60 СК ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

   

  Наличие у несовершеннолетнего ребенка должника квартиры в собственности не является основанием для продажи единственной квартиры должника. Кроме того, продажа квартиры должника в данном смысле ухудшает жилищные условия несовершеннолетнего. 

   

  Вопрос установления факта, что жилье является не единственным у вас, относится на усмотрение суда.  Суд оценивает представленные доказательства в их совокупности. В случае, если должник не докажет, что квартира – это его единственное жилье (отсутствие регистрации по месту жительства, фактическое проживание в квартире ребенка и проч.), а также то, что нет оснований предусмотренных ст. 78 Закона об ипотеке (квартира приобреталась без использования денежных средств кредиторов), то реализация данного жилья с торгов допускается.

  
  
  Средняя оценка: 2.43 (14 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка