Категории вопросов

• 6013Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 670Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Добрый день! Имеется: трёхкомнатная коммунальная квартира в Москве. 3 соседей, одна из комнат приватизирована, 2 проживают по договору соц.найма, состоят на очереди. Соседка приватизированной комнаты решила продать свою комнату, соседей не предупредила, с ними в плохих отношениях. Могут ли соседи потребовать преимущественного права покупки? Так как одни из соседей хотят выкупить эту приватизированную комнату. Если да, то возможно ли использовать субсидию, опираясь на очередь по улучшению жилищных условий. И если не имеют преимущественного права покупки, каким-то образом возможно ли договориться с департаментом жилищной политики? Благодарю!

  Дарья Ивановна 18 марта 2013, 09:19

• Ответ эксперта

  3 апреля 2013

  Соседи, занимающие комнаты по договорам социального найма, преимущественного права покупки не имеют.

   

  Право преимущественной покупки при продаже комнаты в коммунальной квартире имеют только другие собственники комнат в квартире. В данном случае остальные комнаты находятся в муниципальной собственности, поэтому в соответствии со ст. 42 ЖК РФ собственник продаваемой комнаты обязан обратиться в Департамент жилищной политики. Департамент самостоятельно принимает решение о покупке жилья.

   

  
  
  Средняя оценка: 1 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка