Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Семейное и наследственное право

  Здравствуйте! Помогите в решении такого вопроса: могу ли я продать свою долю квартиры третьим лицам? Двухкомнатная квартира приватизирована на меня и мою мать в равных частях, на руках имеется соответствующий документ. Моя мать собрала мои вещи и моей годовалой дочери и заставила освободить жилплощадь, теперь мы квартиру арендуем. Могу ли продать свою часть квартиры, если она отказывается её выкупать, третьим лицам? И как мне это сделать, чтобы было по закону? Заранее огромное спасибо!!!

  Кабакова Наталья Анатольевна 8 декабря 2009, 05:04

• Ответ эксперта

  28 декабря 2009

  Да Вы можете продать свою долю в праве собственности на квартиру третьим лицам.
  Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу.
  Таким образом, Вам необходимо письменно уведомить Вашу мать о продаже своей доли и указать цену (иные конкретные условия, например, способ и сроки оплаты и пр.) продажи. Уведомление (во избежание споров) можно сделать путем отправки телеграммы или вручить документ под роспись. Через 30 дней с момента получения уведомления, если Вы не получили согласия на приобретение доли, можете продать ее третьим лицам!
  
  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка