427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Семейное и наследственное право

    Здравствуйте! Помогите в решении такого вопроса: могу ли я продать свою долю квартиры третьим лицам? Двухкомнатная квартира приватизирована на меня и мою мать в равных частях, на руках имеется соответствующий документ. Моя мать собрала мои вещи и моей годовалой дочери и заставила освободить жилплощадь, теперь мы квартиру арендуем. Могу ли продать свою часть квартиры, если она отказывается её выкупать, третьим лицам? И как мне это сделать, чтобы было по закону? Заранее огромное спасибо!!!

    Кабакова Наталья Анатольевна 8 декабря 2009, 08:04

  • Ответ эксперта

    28 декабря 2009

    Да Вы можете продать свою долю в праве собственности на квартиру третьим лицам.
    Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    Таким образом, Вам необходимо письменно уведомить Вашу мать о продаже своей доли и указать цену (иные конкретные условия, например, способ и сроки оплаты и пр.) продажи. Уведомление (во избежание споров) можно сделать путем отправки телеграммы или вручить документ под роспись. Через 30 дней с момента получения уведомления, если Вы не получили согласия на приобретение доли, можете продать ее третьим лицам!

    Средняя оценка: 5 (2 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Яковенко Игорь ВасильевичЯковенко Игорь Васильевич
старший преподаватель кафедры гражданского права Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты