Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Юридические лица и частные предприниматели

  Доброго времени суток. Вопрос из области корпоративного права. Гендиректор ОАО продал имущество предприятия (квартиру) физлицу. Предварительно была проведена официальная оценка. Стоимость квартиры 0,02% балансовой (не крупная сделка). Гендиректор увольняется через два месяца после этой сделки, перед этим разводится со своей женой. Еще через 3 месяца это физлицо продает эту же квартиру бывшей жене гендиректора. А через полгода они вновь регистрируют брак. Вопрос: можно ли оспорить эти сделки" Первую - как притворную, а вторую - как сделку с заинтересованностью? Возможно ли настаивать о проведении экспертизы стоимости квартиры (она продана дешевле рыночной)? Или тот факт, что на момент второй сделки бывший гендиректор не состоял в официальном браке со своей женой перечеркивает возможность признания сделок недействительными по признаку заинтересованности?

  Гуляева Ольга Владимировна 21 марта 2013, 17:33

• Ответ эксперта

  5 апреля 2013

  Действующее законодательство не содержит требования, чтобы все сделки юридического лица совершались по рыночной стоимости. Поэтому если формально сделка по продаже квартиры не являлась для ОАО крупной, оспорить ее по причине того, что она была продана по цене ниже рыночной, нельзя.

  В данной ситуации важно понять, являлся ли покупатель квартиры аффилированным лицом генерального директора. Возможно, это была сделка с заинтересованностью, и ее можно оспорить по этому основанию. Перечень аффилированных лиц генерального директора перечислен в пункте 1 статьи 83 Федерального закона «Об акционерных обществах».

  Исходя из понимания того, сможет ли ОАО оспорить сделку по продаже квартиры, может быть выработана стратегия судебной защиты. Возможно, в описанной ситуации более эффективно может быть взыскание с бывшего генерального директора общества убытков, причиненных его виновными действиями. Такая возможность допускается статьей 71 Федерального закона «Об акционерных обществах».

  
  
  Средняя оценка: 2.5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка