Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Прошу ответить Яковенко Игоря Васильевича. В квартире определен порядок пользования, но ясно, что жить совместно невыносимо. Третьему сособственнику предлагалась совместная продажа с увеличением его денежной доли (чтобы заинтересовать). Он отказался (зафиксировано в суде) Подарил свою долю жене. Нельзя ли считать это согласием в какой-то мере на продажу .Как мне добиться совместной продажи. Денег на выкуп моей доли ни у кого из сособственников нет

  Наталия 18 декабря 2009, 12:19

• Ответ эксперта

  19 февраля 2010

  В Вашей ситуации сособственник, подаривший долю в праве собственности на жилое помещение жене, действовал законно, в пределах своих полномочий собственника. Договор дарения нельзя рассматривать в качестве какого-либо согласия на продажу. С учетом ст. 252 ГК РФ и п. п. 35,36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г.   6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
  При этом закон не содержит норм, позволяющих Вам обязать других сособственников вместе продать их доли.

  
  
  Средняя оценка: 4.63 (8 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка