Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Здравствуйте! У меня есть право собственности на земельный участок 6 соток. Я хотела дозакрепить рядом расположенный, никому не принадлежащий, участок земли -около двух соток, и только затем начинать планирование и застройку уже всего участка. Собрала все необходимые документы и обратилась в районную администрацию, но там мне отказали . Мотивируя тем, что на принадлежащем мне участке нет никаких построек. Сначало мне необходимо что-то построить, оформить недвижимость, и только после этого мне разрешат приобрести эти две сотки. Или же я могу купить эту землю без всяких построек на принадлежащем мне участке, но по кадастровой цене. А это довольно дорого в Краснодарском крае. Хотелось бы знать права ли в этом случае администрация?

   21 декабря 2009, 12:48

• Ответ эксперта

  9 февраля 2010

  Согласно статье 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

  Так по общему правилу предоставление земельного участка в собственность граждан осуществляется за плату. При этом в зависимости от целей приобретения участка различается порядок такого приобретения.

  Отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности не допускается за исключением случаев:

  изъятия земельных участков из оборота;

  установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

  резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

  Таким образом, предложение Вам приобрести земельный участок за плату является правомерным.

  Случаи приобретения земельных участков бесплатно закреплены в законодательстве как на федеральном, так и на региональном уровне. Для решения вопроса о том, обладаете ли Вы правом на бесплатное предоставление земельного участка, необходимо детальное ознакомление с документацией на участки. Из обозначенной Вами информации такого права не усматривается, так как в большинстве случаев для этого необходимо, чтобы земельный участок принадлежал Вам на каком-либо указанном в законе праве или чтобы Вам принадлежало определенное право на строение, расположенное на этом участке.

  
  
  Средняя оценка: 4 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка