427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Защита прав потребителей

    Добрый день. Подскажите, в том случае если застройщик нарушил срок по договору долевого участия в строительстве, можно ли взыскать с него проценты по ст. 395? Дело в том, что если взыскивать неустойку в двойном размере по закону о долевом участии, то суд эту неустойку снижает в 10 раз по ст. 333 ГК. Вот и родилась мысль взыскивать вместо неустойки проценты. Ведь их нельзя снизить по 333. Спасибо.

    Мальцев Вячеслав Александрович 27 мая 2013, 22:15

  • Ответ эксперта

    17 июня 2013

    Судебная практика по данному вопросу противоречива. В ряде случаев суды указывают на то, что в подобной ситуации взыскание процентов по статье 395 Гражданского кодекса невозможно (см. Определение Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011 г. по делу №А55-10717/2010, Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.09.2012 г. №33-12868). В других случаях такая возможность признается (см. Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2013 г. по делу №А19-83/2013).

    В любом случае, Вы вправе заявить такие требования, но спрогнозировать, какое решение примет суд, довольно сложно. Кроме того, следует учитывать, что даже в случае предъявления иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 ГК РФ, вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства (см. пункт 7 Постановления от 08.10.1998 г. Пленума Верховного суда Российской Федерации №13 Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации №14 «О практике применения положений гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»).

    Вместе с тем, вы можете предъявить дополнительные требования о взыскании компенсации за причинение морального вреда.


    Средняя оценка: 5 (2 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Кудрин Дмитрий АлександровичКудрин Дмитрий Александрович
Ведущий юрист корпоративной практики «ФБК Право»

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты