Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Защита прав потребителей

  Добрый день. Подскажите, в том случае если застройщик нарушил срок по договору долевого участия в строительстве, можно ли взыскать с него проценты по ст. 395? Дело в том, что если взыскивать неустойку в двойном размере по закону о долевом участии, то суд эту неустойку снижает в 10 раз по ст. 333 ГК. Вот и родилась мысль взыскивать вместо неустойки проценты. Ведь их нельзя снизить по 333. Спасибо.

  Мальцев Вячеслав Александрович 27 мая 2013, 18:15

• Ответ эксперта

  17 июня 2013

  Судебная практика по данному вопросу противоречива. В ряде случаев суды указывают на то, что в подобной ситуации взыскание процентов по статье 395 Гражданского кодекса невозможно (см. Определение Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011 г. по делу №А55-10717/2010, Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.09.2012 г. №33-12868). В других случаях такая возможность признается (см. Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2013 г. по делу №А19-83/2013).

  В любом случае, Вы вправе заявить такие требования, но спрогнозировать, какое решение примет суд, довольно сложно. Кроме того, следует учитывать, что даже в случае предъявления иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 ГК РФ, вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства (см. пункт 7 Постановления от 08.10.1998 г. Пленума Верховного суда Российской Федерации №13 Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации №14 «О практике применения положений гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»).

  Вместе с тем, вы можете предъявить дополнительные требования о взыскании компенсации за причинение морального вреда.

  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка