В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.
Таким образом, указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным Конституцией РФ (ст. 40).
Согласно п. 121 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением установленных случаев.
Таким образом, ограничение подачи горячего водоснабжения, даже при наличии задолженности по ее оплате со стороны управляющей многоквартирным домом организации является незаконным и нарушает права потребителей, своевременно оплачивающих коммунальные услуги. Взаимоотношения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией не должны влиять на права добросовестных потребителей.
Рекомендуем Вам обратиться с коллективной жалобой в органы Роспотребнадзора, прокуратуры, государственной жилищной инспекции, отдел ЖКХ администрации.
Пустовит Юрий
Петров Александр Александрович
Кондратюк Полина Валерьевна
Мирончик Анна Сергеевна
Котова Людмила Владимировна
Вербицкая Наталья Александровна
Дуюнов Андрей
Гречкин Николай Сергеевич
Кондратюк Александр Игоревич
Лавров Максим Владимирович
Юридическая компания «Зуйков и партнёры»