В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Вместе с тем, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Следовательно, то обстоятельство, что мужа с сестрой не проживали в квартире, не получали услуги, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, может служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.
При обжаловании судебного решения рекомендуем представить доказательства раздельного проживания бабушки и мужа с сестрой, в частности, выписки по лицевым счетам, справки о составе семьи, выписки из домовой книги доказательства уплаты коммунальных услуг, справки об отсутствии задолженности - выданные обслуживающей организацией по месту их фактического проживания.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Размер взысканной суммы определяется в зависимости от категории дела и уровня его правовой сложности, пределов произведенной представителем работы, соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права и указывается в судебном решении.
Радченко Сергей
Демьяненко Елена Владимировна
Гейн Ксения Евгеньевна
Лавров Максим Владимирович
Котова Людмила Владимировна
Башлаков Федор Валерьевич
Овчинникова Ольга
Елагина Ольга Михайловна
Аскеров Александр Александрович
Рец Валентина Михайловна
Трей Андрус Евгеньевич