Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• FAQ

  Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как выйти из такой ситуации: физическое лицо в 2006 году приобрело у СХПК недвижимое имущество. Право собственности за продавцом не зарегистрировано. Документов подтверждающих право собственности продавца очень мало. (Акты приема передачи от совхоза в ТОО и от ТОО в СХПК). В настоящее время СХПК ликвидировано через процедуру банкротства. Право собственности в ЕГРП на данные объекты отсутствует. Договоры купли продажи есть. Подтверждение оплаты тоже есть. Акты приема передачи от продавца к покупателю есть. Покупатель пользуется имуществом. ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ?

   8 августа 2013, 13:36

• Ответ эксперта

  21 августа 2013

  Добрый день,

  Для того, чтобы зарегистрировать право собственности покупателя, необходимо будет обратиться в суд с иском о признании права собственности. Зарегистрировать право собственности покупателя, не обращаясь в суд, будет затруднительно.

  Возможность обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности предусмотрено статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания прав.

  Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, что подобные иски предъявляются в суд по месту нахождения имущества.

  Таким образом, для регистрации права собственности покупателю необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества с иском о признании права собственности, и, после удовлетворения исковых требований, обратиться в Росреестр для регистрации права на недвижимое имущество на основании вступившего в силу решения суда

  Ответ подготовлен при участии Натальи Мягченковой, юриста ФБК Право.

  
  
  Средняя оценка: 4.25 (4 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка