Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Земельный участок расположенный под многоквартирным домом и находящийся в силу ст. 36 ЖК РФ в общей долевой собственности 50 собственников помещений многоквартирного дома - заложен в банк, собственником нежилого помещения, расположенного на первом этаже здания. Росреестром обременение зарегистрировано. Что делать.

  Беспятов Д.В. 3 декабря 2013, 10:07

• Ответ эксперта

  9 декабря 2013

  В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

  В соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

  Таким образом, Вы как лицо, чьи права затрагивает сделка – договор залога с банком, имеете возможность обратиться в суд с требованием о признании указанной сделки ничтожной и применении последствий её ничтожности.

  Точную оценку ситуации в Вашем случае возможно дать только после детального ознакомления со всеми имеющимися обстоятельствами.

  
  
  Средняя оценка: 4.75 (4 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка