Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Семейное и наследственное право

  Здравствуйте!У меня такой вопрос: В 3 х комнатной квартире прописаны моя мама,брат,я и мой сын.Мама является квартиросъёмщиком(собственник). До этого с нами жил наш отец,но он умер и мы с братом получили от него наследство(поделили его долю от квартиры на двоих так как они с мамой были в разводе). У меня и у брата получмлось по 3/8 доли,а у мамы 1/4.В данный момент я состою в браке,муж проживает со мной. Мы с мужем хотели бы жить отдельно,тем более у нас скоро родится второй ребенок. Если я попрошу маму разменять квартиру или поделить её, она будет против,да и брат собственно тоже.Так вот,мне интересно смогу ли я без их согласия подать на размен квартиры,она же собственник жилья,а я только являюсь иждивенцем.И документы на квартиру у матери и она мне их не предоставит.

  Мироненко Людмила Алексеевна 26 января 2014, 16:56

• Ответ эксперта

  10 февраля 2014

  Квартира является собственностью трех человек – Вас, как наследника, брата, как наследника , и Вашей матери. При этом документы на квартиру Вы как собственник можете получить без участия матери  в нотариальной конторе, где оформлялось наследство,  или в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость (Росреестр).

   

  Без согласия всех собственников разменять квартиру Вы не можете. Вы вправе продать принадлежащую Вам долю. При этом в силу ст.250 ГК РФ  при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка