В Вашем случае дать полноценный ответ и предложить алгоритм действий возможно только после тщательного изучения всех имеющихся документов и обстоятельств.
Отметим, однако, что в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ. В силу же статьи 36 Земельного кодекса РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Из вопроса неясно имеются ли у Вас какие-либо права на жилой дом, на каком основании и когда они были приобретены.
Есть вероятность, что такая ситуация могла образоваться в результате ошибки кадастрового инженера, проводившего межевание земельного участка. В любом случае необходимо знать позицию по этому вопросу юридического лица – собственника земельного участка, в границах которого оказался жилой дом.
Пустовит Юрий
Саушкин Дмитрий Викторович
Усачёва Юлия Сергеевна
Иванова Ольга Геннадьевна
Шамирова Варвара Николаевна
Павельева Эвелина Анатольевна
Соловьева Наталья Владимировна
Сидорова Татьяна Юрьевна
Полещук Юлия Олеговна
Морозов Сергей Александрович
Качур Юлия Игоревна