427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Здравствуйте! Мой сосед начал строительство дома прямо по границе нашего участка, нарушив градостроительные норму об отступе от границы участка на расстояние 3 м. Получается, что скат крыши будет опускаться на мой участок, и вся вода во время дождя будет литься ко мне. Есть ли шанс выиграть суд о приостановке строительства, и сносе уже построенной стены, является ли это грубым нарушением? Категория земли - садоводство, разрешения на строительство не требуется, поэтому не знаю, как урегулировать этот вопрос с соседом.

    Боль Маргарита Анатольевна 28 марта 2015, 00:22

  • Ответ эксперта

    4 апреля 2015

    Да, вероятность получения судебного решения о переносе постройки на безопасное расстояние. По данному делу необходимо будет провести экспертизу и доказать, что действительно ваши права пользования участком будет нарушены. Согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан» и СП 11-106-97 «Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территории садоводческих (дачных) объединений граждан» любое жилое строение следует располагать не менее 3-х метров от забора с соседним участком и не менее 1 метра хозяйственных построек. В силу Федерального закона «О техническом регулировании» свод правил - это документ в области стандартизации, который применяется на добровольной основе в целях соблюдения требований технических регламентов. Поэтому несоблюдение указанных в СНиП правил само по себе не может являться основанием для сноса возведенного жилого здания. Юридически значимым обстоятельством в указанном случае является нарушение в результате возведения здания прав и охраняемых законом интересов других лиц.


    Средняя оценка: 0 (0 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Мазавина Анна АлександровнаМазавина Анна Александровна
Адвокат, партнер адвокатского бюро «Егоров, Мазавина и партнеры»

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты