Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Здравствуйте, у меня такой вопрос: при благоустройстве нашей придворовой территории была сделана парковка для автомобилей, по инициативе председателя совета дома было проведено(так сказать) голосование и проведено собрание (правда кто-то не знал и не голосовал и не был на собрании по разным причинам) поставили шлагбаум. Теперь кто заплатил за шлагбаум имеет доступ на стоянку (даже не собственники), всего 26 парковочных мест, они установили еще и заборчик, на котором развесили номера своих машин, остальные собственники остались конечно же не довольны, т.к. парковку превратили в стоянку для кучки людей, а остальные собственики доступа не имеют. Что можно предпринять в сложившейся ситуации.

  Сергеев олег Владимирович 6 апреля 2015, 20:07

• Ответ эксперта

  20 апреля 2015

  Распоряжение общей придомовой территорией осуществляется по решениям собраний сособственников. Соответственно если решений о передаче прав пользования за плату частью вашего общего придомового участка не принималось или оно было принято с нарушениями – шлагбаум подлежит демонтажу. Вам необходимо получить информацию о наличии/отсутствии такого решения. Например, вы можете написать жалобу в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию, которые инициируют проверки законности установки шлагбаума и ограничение доступа к парковочным местам. Стоянкой, которая находится на придворовой территории, могут пользоваться все собственники жилья. В соответствии с Жилищным кодексом РФ земельный участок, на котором находится многоквартирный жилой дом, элементы озеленения, благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, находятся в долевой собственности жильцов дома (ст. 36 ЖК РФ). Установить за каждым собственником конкретный «кусок» придворовой территории нельзя, поэтому все собственники жилья в данном случае равны. Соответственно, если выяснится, что законного решения о передаче за плату части участка не существует, то сособственники вправе обратиться в суд к ТСЖ с требованием произвести демонтаж шлагбаума на территории, прилегающей к многоквартирному дому.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка