427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Налоги и налогообложение

    Добрый день! В декабре 2014 г. я приобрела комнату по договору дарения. Даритель - не родственник, в договоре цена комнаты не указана. В этом году мне предстоит оплатить налог 13%. Должна ли я платить его по кадастровой цене по новому закону, или он относится только к сделкам , начиная с этого 2015 года? С уважением, Елена.

    Новикова Елена Алексеевна 14 апреля 2015, 15:56

  • Ответ эксперта

    17 июня 2015

    Кадастровая стоимость была введена в качестве налоговой базы по налогу на имущество физических лиц. В вопросе речь идет о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ). В судебной практике и в документах Минфина России преобладает позиция о том, что НДФЛ надо исчислять исходя из рыночной стоимости (Письма Минфина от 08.05.2014 N 03-04-05/21903, от 17.04.2013 N 03-04-05/4-388 и др.). Хотя есть единичные акты, в которых госорганы признают возможность применения инвентаризационной стоимости (Письмо ФНС РФ от 10.01.2012 N ЕД-3-3/5@, Письмо УФНС России по МО от 21.06.2012 N 17-16/29681@).

    Отметим, что кадастровая стоимость может использоваться как один из ориентиров определения рыночной стоимости.


    Средняя оценка: 5 (1 голос)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Пауль Алексей ГеоргиевичПауль Алексей Георгиевич
Старший партнер АК «Бородин и Партнеры» адвокат, доктор юридических наук

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты