Вам необходимо более подробно описать, что в Вашем понятии приобрели жилье ? Причем здесь какое жилье «старое или новое» ? «Хозяйка отказывается от рассрочки», а что указано в договоре ? Опишите более подробно ситуацию, и тогда Вы сможете получить ответы на вопросы.