Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Добрый день. У нас в общей долевой собственности находился жилой дом. Мы произвели раздел дома. Поставили на учет помещения,получили свидетельства на кв.м. Под домом, в пользовании находится земельный участок, площадью 21 кв.м. На него есть следующие документы: Приказ совхоза о закреплении участка 6 кв.м. и записи в земельной шнуровой книге, согласно которым предоставлен участок площадью 17 кв.м. Скажите пожалуйста, каким образом мы можем оформить данный участок в собственность? Можем ли мы оформлять участки не зависимо друг от друга, каждому свой участок, по фактическому пользованию? Один из собственников категорически отказывается оформлять свою землю. Администрация просит обращаться втроем. Спасибо.

  Добрая Евгения Викторовна 17 апреля 2015, 15:54

• Ответ эксперта

  27 апреля 2015

  Да, если участок делим. Необходимо определить, является ли участок под вашим домом, делимым или неделимым (ст.11.9 Земельного кодекса). Если земельный участок под домом является неделимым, то приватизировать его должны все собственники дома в тех же долях, как и дом. Если участок делим, то можно выделить свою долю земли из состава делимого земельного участка. Для этого необходимо согласие всех собственников, имеющих право долевой собственности на участок, или решение суда, так как споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

  
  
  Средняя оценка: 5 (1 голос)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка