427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Право и автомобилисты

    как запретить парковку автомобилей на газоне и под окнами многоквартирного дома?

     4 апреля 2010, 01:32

  • Ответ эксперта

    26 апреля 2010

    Земельный участок, на котором расположен жилой дом, относится к общему имуществу многоквартирного дома. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

    - доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

           -  соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц   (п.2,10  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  Постановлением Правительства  РФ от  13 августа  2006 г. N 491).

    В случае несоблюдения Правил содержания  общего имущества, нарушения прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц, что следует из содержания Вашего вопроса,    жильцам следует обратиться с претензией в  организации: ТСЖ, управляющую компанию, кооператив (в зависимости от способа управления многоквартирным домом).   С соответствующими заявлениями можно обратиться в прокуратуру  по месту жительства или в суд с иском о надлежащем исполнении договора управления.

     Должностные лица этих организаций  несут административную ответственность за нарушение правил содержания жилых домов и (или) жилых помещений (статья 7.22 Кодекса об административных правонарушениях). Это нарушение влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

    Дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.22 КоАП,  рассматривают органы государственной жилищной инспекции.

     Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени указанных  органов  вправе руководители государственных жилищных инспекций, их заместители.

      Постановлением Правительства РФ от 26.09. 1994г. №1086  утверждено Положение о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации.  Жилищные инспекции созданы и в регионах.  Главной задачей государственной жилищной инспекции в Российской Федерации является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

    С жалобой  на нарушение своих прав и охраняемых законом интересов граждане могут обращаться в соответствующие жилищные инспекции.

    Согласно статье 12.15 (часть 1, 2) Кодекса об административных правонарушениях  Российской Федерации (далее – КоАП) нарушение правил расположения транспортного средства на проезжей части дороги влечет наложение административного штрафа в размере пятисот рублей, а движение по велосипедным или пешеходным дорожкам либо тротуарам в нарушение Правил дорожного движения - влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей.

    Статья 12.19 Кодекса об административных правонарушениях предусматривает привлечение к административной ответственности  за нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств.

       Поэтому жильцам следует обратиться в органы внутренних дел (милицию), которые согласно ст. 23.3 КоАП рассматривают  дела об этих  административных правонарушениях.

    Таким образом,   Вы  как жильцы дома можете защитить свои нарушенные  права различными способами в административном и судебном порядке.


    Средняя оценка: 3.2 (10 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Сорокина Светлана ЯковлевнаСорокина Светлана Яковлевна
кандидат юридических наук; доцент кафедры гражданского права Юридического института СФУ

Все эксперты

Популярное

Эксперты

Все эксперты