Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Я проживаю в квартире по договору соц.найма. Энергосбытовая компания предоставила счет на оплату по нормативу..Я обратилась к ним письменно,почему и мне ответили ,что я ,как собственник жилья,должна заменить счетчик на новый.Но я не собственник жилья,а наниматель.Что делать в данном случае?

  Татьяна 27 мая 2015, 20:52

• Ответ эксперта

  12 июня 2015

  Собственник квартиры обязан в силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ нести бремя содержания квартиры и принимать меры по обеспечению предоставления нанимателю необходимых услуг надлежащего качества. Обязанность по замене прибора учета электроэнергии, установленного собственником  - возложена на собственника, поэтому наниматель вправе требовать и обязать по суду заменить счетчик. Тем не менее - прибор учета может быть установлен или заменен как за счет средств нанимателя, так и собственника.  В любом случае - обязанность обеспечивать учет лежит на потребителе электрической энергии – то есть на нанимателе. Согласно п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя индивидуальных приборов учета, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов. Соответственно если в установленный срок прибор учета заменен не был – то оплате подлежит счет по нормативу. В случае, если наниматель при возникновении обязанности замены счетчика не обратился к собственнику с требованием его замены, а заменил сам– то требовать с собственника компенсации убытков он не вправе.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка