Здравствуйте! По действующим СНиПам, минимальное расстояние от дома до забора – 3 метра. Объем прав на зу определяется исходя из правоустанавливающих документов. Определить границы участка Вы можете ознакомившись с публичной кадастроыой картой на официальном сайте Росреестра.