427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Застройщик новостройки создал управляющую компанию и передал только что сданный дом ей в управление. Управляющая компания стала предлагать жильцам подписать некие бюллетени о её выборе и о выплате ей денег за текущий ремонт, забор и пр. Жильцы считают, что цены сильно завышены. Какие варианты действий есть у жильцов, чтобы не переплачивать? Могут ли жильцы создать ТСЖ, учитывая, что не все еще получили свидетельства о праве собственности на квартиры ? Квартир около 600 \ Могут ли выбрать другую УК? Как жильцам контролировать сделки, заключаемые УК?

    Елена 8 июля 2015, 16:27

  • Ответ эксперта

    16 июля 2015

    Если собственники помещений считают, что ценовая политика управляющей компании необоснованная, они вправе не подписывать предлагаемые управляющей компанией документы. Жильцы могут создать ТСЖ. Для его создания необходимо провести общее собрание собственников жилья, на котором должно быть принято решение о создании ТСЖ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. То есть если участие в собрании примут собственники, обладающие количеством голосов «50% + 1 голос», собрание будет правомочно принять решение о создании ТСЖ.


    Средняя оценка: 0 (0 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты