Если собственники помещений считают, что ценовая политика управляющей компании необоснованная, они вправе не подписывать предлагаемые управляющей компанией документы. Жильцы могут создать ТСЖ. Для его создания необходимо провести общее собрание собственников жилья, на котором должно быть принято решение о создании ТСЖ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. То есть если участие в собрании примут собственники, обладающие количеством голосов «50% + 1 голос», собрание будет правомочно принять решение о создании ТСЖ.