Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Строительство, жилищное право

  Застройщик новостройки создал управляющую компанию и передал только что сданный дом ей в управление. Управляющая компания стала предлагать жильцам подписать некие бюллетени о её выборе и о выплате ей денег за текущий ремонт, забор и пр. Жильцы считают, что цены сильно завышены. Какие варианты действий есть у жильцов, чтобы не переплачивать? Могут ли жильцы создать ТСЖ, учитывая, что не все еще получили свидетельства о праве собственности на квартиры ? Квартир около 600 \ Могут ли выбрать другую УК? Как жильцам контролировать сделки, заключаемые УК?

  Елена 8 июля 2015, 13:27

• Ответ эксперта

  16 июля 2015

  Если собственники помещений считают, что ценовая политика управляющей компании необоснованная, они вправе не подписывать предлагаемые управляющей компанией документы. Жильцы могут создать ТСЖ. Для его создания необходимо провести общее собрание собственников жилья, на котором должно быть принято решение о создании ТСЖ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. То есть если участие в собрании примут собственники, обладающие количеством голосов «50% + 1 голос», собрание будет правомочно принять решение о создании ТСЖ.

  
  
  Средняя оценка: 0 (0 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка