Категории вопросов

• 6013Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 670Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Сложные дела

  В свое время мы покупали квартиру у гражданина Н. Сделка проходила официально через агентство недвижимости (именно агенты занимались подбором квартиры). Сделка прошла и квартира у меня в собственности. На момент продажи квартиры , как оказалось, был под следствием из-за того, что сбил человека на смерть. В результате чего был осужден. Всего приговора не знаю, но сейчас знаю точно, что родственникам погибшего были назначены материальные и моральные компенсации. Прошло 1,5 года и родственники погибшего подают иск в суд, в котором призывают меня ответчиком вместе с гражданином Н и просят признать сделку МНИМОЙ, а договор купли-продажи -недействительным. Что в этом случае делать мне?

  Пискарева Татьяна Владимировна 26 июля 2015, 10:29

• Ответ эксперта

  15 августа 2015

  Действительно, если сделку купли-продажи признают мнимой, она будет недействительна, однако бремя доказывания лежит на истце, а убедить суд в том, что сделка была мнимой непросто. Более того, квартира была куплена через посредника – агентство недвижимости.

  Даже если сделка окажется недействительной, забрать квартиру у Вас смогут только признав Вас недобросовестным приобретателем, что тоже непросто. Из вопроса не ясно, была ли куплена квартира ДО решения суда о присуждении компенсаций родственникам погибшего или ПОСЛЕ. Если ДО, то шансов у истца нет никаких. 

  
  
  Средняя оценка: 5 (2 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка