427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Строительство, жилищное право

    Как избавиться от рейдерского палисадника? Здравствуйте! Ситуация такая. Перед нашим двухэтажным муниципальным домом довольно большой двор. Одна жительница дома решила палисадник развести. И начала свою самодеятельность. Перекопала почти всю землю перед домом, заняла цветами. И продолжает потихоньку расширяться, скоро ни клочка не оставит. Конфликт с ней начался с начала ее деятельности. Я - пенсионерка и часто нахожусь дома, а она с утра до вечера и каждый день( как на работе)перед моими окнами землю сухую долбит, от травы избавлялась. Я долго терпела и этот стук и пыль в окна( раньше после дождя свежей травкой пахло, а теперь землей; окна не успеваю мыть, быстро становятся грязными).Стала нервной, с частыми головными болями на нервной почве. Однажды не выдержала и при ее очередном долбеже, с головной болью я вышла, чтобы ее попросить остановиться и отдохнуть, и дать другим отдохнуть от нее. В ответ она огрызнулась, наговорила кучу "добра" в мой адрес. Тогда меня это взбесило и я предложила ей пойти под ее окна рыть землю, чтобы другим не мешать спокойно жить. На что был получен ответ ,кто я такая, чтобы указывать, где ей копать и что ей делать. С тех пор мы стали врагами, она еще больше стала стучать и делать все наперекор, как будто пытаясь кому-то доказать, кто в доме хозяин. Я поняла, что это человек, который не считает нужным прислушиваться к чужому мнению и просьбам. Она делает все, как она желает. В том году она пригласила слесаря, чтобы врезать кран в общий водопровод, т.к. в квартирах заставили счетчики поставить. Я вышла, чтобы остановить это действие. Сказала , что это незаконно и она не имеет на это право. Слесарь подтвердил, что не должен это делать, но т.к. общедомового счетчика нет, то ничего страшного, и что вы из-за этого ругаетесь. Начался очередной конфликт ,т.к. я чувствовала, что она теперь меня водой "пытать" будет. После этого был вызван участковый в мой адрес, который разговаривал со мной, как с преступницей какой-то. Они (с сожителем) обвиняли меня в оскорблениях, что я им (заметьте, кто кому ) жить не даю, я всех достала. Никакие мои объяснительные слова он даже слушать не хотел, все время выделяя, что я во всем виновата. Довел меня до сердечного приступа. Я ему задала вопрос: «Почему он не хочет мою сторону понять. У нас что, кто первый пишет, даже если это клевета, тот и прав?» Получила ответ "да, так всегда было". Теперь она всегда проходит мимо меня с ехидной улыбкой. Она думает меня "поставила на место". Вода продолжает литься рекой на цветы, настирываются ковры этой водой и т.п. Детей гонят от цветов, детям негде играть, в собак камни летят, в чужих котов пшики и палки. Если мяч ребенка или сам ребенок заходит на территорию палисадника, столько охов или крика… Только она может ходить по своему палисаднику руки в брюки, да ее кошка. А детям куда деваться, где играть? Только как старые бабки на лавке сидеть? Неделю назад был вызван ею участковый к моей дочери, которая при ее очередном поливе цветов в 7 часов утра (а дочке надо было выспаться хотя бы до 9,так как на работу во вторую смену, работа ответственная и требует внимательности) вышла и выключила кран, сказала соседке, что она ее разбудила шумом воды и мешает спать. Также ее уведомила, что напишет на нее жалобу в Водоканал, т.к. ей это уже все надоело. Клин клином вышибают. Заявление в городской Водоканал для демонтажа крана написано. Ждет ответ. А участковый пришел и стал составлять протокол по поводу того, что якобы моя дочь соседку оскорбляла и мешала поливать цветы. Дочь ответила ему, что он писать может что хочет, но она ничего подписывать не будет, т.к. это клевета и никто соседку не оскорблял. В доказательство хотела показать запить разговора, сделанную на телефон, в которой , кстати, именно соседка назвала дочь «б….», пытаясь выбить телефон из рук. Полицейский сказал, что никакая запись ему не нужна, ему надо составить отчет. » В таком случае мне с Вами разговаривать не о чем, сказала она , я ничего не нарушала и никого не оскорбляла, просто выключила кран» Повернулась и ушла, услышав крики вслед, что он это так не оставит ,что у моей дочери не адекватное поведение и он ей испортит характеристики. Забыла добавить, что соседка опять включила кран и продолжила делать свое дело, так и не дав дочери выспаться, а потом еще и побежала в полицию обвинять в чем-то нас. Это нормально? Я устала от обвинений вымышленных и унижении чести и достоинства меня и моей семьи. Я ровестница дома, в котором живу. Всегда в нашем доме были добрососедские отношения. И вот появилась»крыса на корабле» и началась эпидемия. Настраивает всех соседей против нас, наговаривая не весть что на нас. Но это пол беды. Главное - создает беспокойство, спокойно жить не дает, заявляя: «не нравится, убирайтесь из этого дома.» Ее сожитель так мне сквозь зубы и сказал: « Ты в этом доме жить не будешь. Тебя отсюда вынесут.» И это все из-за того, что мы против ее захвата земли палисадниками. Поэтому мы хотим избавиться от рассаживания цветов под нашими окнами, которые являются причиной склок и раздора. Надоело. Помогите, пожалуйста, советом. Что мы можем сделать в данной ситуации, чтобы все прекратить. Заранее благодарны, если Вы нам поможете. С уважением, Тамара Владимировна. г. Ростов-на-Дону

    Цоцория Тамара Владимировна 4 августа 2015, 10:07

  • Ответ эксперта

    2 сентября 2015

    Здравствуйте!

    В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

    Таким образом, самовольное использование территории одним из жильцов является неправомерным.

    Органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений, к компетенции которого, в том числе, относится решение вопросов по использованию земельного участка, по его благоустройству.

    В описанной Вами ситуации рекомендуем подать исковое заявление (либо обратиться с коллективным иском, в случае, если Вашу позицию поддерживают иные жильцы дома)/обратиться в суд, а также в прокуратуру.


    Средняя оценка: 0 (0 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты