Добрый день. Гарантии выигрыша при судебном разбирательстве у вас нет, т.к. формально вы не обладаете правами на участок – документы оформлены (или оформляются) на предыдущего собственника. В суде вам предстоит доказывать факт заключения договора в устной форме, передачи средств по этому договору, факт открытого владения и пользования участком как своим собственным и многое другое.