427Документов
доступно

Ответ на вопрос

  • Общие вопросы гражданского права

    Здравствуйте, 50 лет назад сгорел дом на два собственника . одну часть дома первый собственник (Я) восстановил . второй собственник нет. за 50 лет так ничего и не изменилось. я не знаю , если документы на вторую половину у второго собственника . показывать отказался . у второго есть документы на 1/2 части дома . первый собственник хочет снести этот дом и построить новый . фундамент общий . второй собственник предложил выкупить его часть фундамента за 3 млн руб. у первого таких денег нет на такую покупку . у второго возможно тоже нет денег на реконструкцию дома. вопрос : 1) если я пристрою новый фундамент и дом .будет ли это считаться в счёт 1/ 2 части дома второго собственника ? 2)если у втрого собственника нет документов , может ли фундамент перейти в мою собственность? 3) если я начну делать только свою часть поведет весь дом , крыша общая и бревна проходят по всему дому стены .опоры . (не сгорели ) .пол повело уже . страшно жить так . что можно в таком случае вообще требовать от соседей , и вообще , как лучше разрулить такую ситуацию . спасибо

    Старостина Анастасия Сергеевна 6 ноября 2015, 12:51

  • Ответ эксперта

    13 ноября 2015

    Не очень ясно, что в данном случае имеет место: общая долевая собственность на один объект недвижимости или раздельное право собственности на две части жилого дома. На практике встречаются и те, и другие варианты. Если у Вас общая долевая собственность на дом по 1/2 доле, то Вам принадлежит только т.н. идеальная доля в праве собственности, соответственно, любые изменения, сделанные в Вашей части, будут касаться и доли сособственника. Если жеу у Вас раздельная собственность, то надо решить вопрос по поводу земельного участка, оформить на него отедельное право собственности, если позволяют размеры участка, после чего рассматривать этого соседа уже как собственника соседнего участка.


    Средняя оценка: 3.5 (2 голосов)
    Оцените ответ: 
Задать вопрос

На вопросы ответил

Популярное

Эксперты

Все эксперты