Категории вопросов

• 6014Все
• 296FAQ
• 175Административное право
• 155Арбитражные споры
• 204Банки и банковская деятельность
• 195Государственное управление
• 98Гражданство, въезд и выезд из РФ
• 280Защита прав потребителей
• 132Здравоохранение, образование
• 242Земельное право
• 180Интеллектуальная собственность
• 163Налоги и налогообложение
• 58Оборона и безопасность
• 54Общеправовые вопросы
• 86Общие вопросы гражданского права
• 140Обязательственное право
• 29Перевозки
• 10Политические права
• 191Право и автомобилисты
• 31Право и кризис
• 147Право социального обеспечения
• 65Регулирование специфических видов деятельности
• 690Семейное и наследственное право
• 179Сложные дела
• 14Страховое право
• 527Строительство, жилищное право
• 216Судопроизводство
• 671Трудовое право
• 619Уголовное и уголовно-исполнительное право
• 22Ценные бумаги
• 145Юридические лица и частные предприниматели

Ответ на вопрос

• Земельное право

  Имеет ли право арендатор подписывать "Акт согласования границ" при проведении межевания, если участок находится в государственной или муниципальной собственности, право аренды зарегистрировано в "Недвижимости" в 2000г.

  Суслов Владимир Иванович 23 ноября 2015, 18:19

• Ответ эксперта

  7 декабря 2015

  Из Вашего ответа не совсем понятно, на какой срок заключен договор аренды – краткосрочный или долгосрочный. Кроме того, неизвестно, имеется ли доверенность от собственника. Согласно действующему законодательству:

  * арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату);

  * арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

  Таким образом, у арендатора отсутствуют права на подписание акта согласования границ, если иное не предусмотрено условиями договора или доверенностью, выданной собственником и удостоверенной нотариально.

  
  
  Средняя оценка: 4.88 (8 голосов)

  Оцените ответ: 

• Разместить на:	Подписка