По общему правилу, в соответствии с ст. 28 ГПК РФ исковое заявление о возмещении ущерба подается в суд по месту жительства ответчика. Местом жительства гражданина-ответчика является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ.
Таким образом, иск подается по месту регистрации и жительства ответчика.
Однако, если истцу не известен ваш адрес места жительства, то иск может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества ответчика или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ч. 1 ст. 29 ГПК РФ).
Кроме того, существует вероятность привлечения к участию в деле в качестве второго ответчика нанимателя жилого помещения. В этом случае иск может быть подан в суд по месту жительства второго ответчика.
2. Урегулирование ущерба возможно в досудебном порядке или на основании судебного акта.
В первом случае при достижении соглашения рекомендуем составить соглашение о порядке возмещения ущерба с исчерпывающим описанием повреждений помещения и имущества, оценкой суммы ущерба и указанием срока и порядка ее уплаты. Кроме того, соглашение должно содержать условие о том, что после получения денежных средств потерпевшая претензий к вам не имеет. Таким образом, предъявление последующих требований к вам в связи с заливом будет исключено.
При рассмотрении спора в суде ответчик вправе предоставлять доказательства чрезмерности заявленной истцом ко взысканию суммы, а также просить суд отказать в удовлетворении заявленных требований по причине их неправомерности и необоснованности.
Таким образом, решение суда будет зависеть от доказательств, представленных сторонами.
Судебные расходы будут распределены между сторонами в зависимости от того, в чью пользу решение суда вынесено и какая сумма взыскана.
Обращаем внимание, что по общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.
В силу пункта 1 статьи 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела привлечь в качестве надлежащего ответчика нанимателя жилого помещения, или в рамках отдельного иска взыскать с нанимателя суммы возмещенного ущерба.
Пустовит Юрий
Кухаренко Анна Юрьевна
Рогачева Ольга Сергеевна
Илюхин Дмитрий Геннадиевич
Вербицкая Наталья Александровна
Просвирин Дмитрий Викторович
Харина Ольга Александровна
Дятлов Владислав Валерьевич
Василенко Анастасия
Лазарев Евгений Юрьевич
Данилов Леонид Викторович