В настоящее время практика оспаривания сделки третьим лицом (не являющимся стороной по сделке) в обычном порядке складывается не в пользу лица, оспаривающего сделку. Я бы рекомендовал рассмотреть вопрос признания этого физического лица банкротом и в дальнейшем оспаривать это сделку в рамках дела о банкротстве физ.лица.